提供物业收费软件、物业管理软件等,专为中、小
物业公司提供房产管理、收费、在线缴费报修方案

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台风过境,引起暴雨,大风,破坏力极大。面对台风,物业人应以怎样的姿势迎接呢?以下几个方面可供物业人借鉴。1、信息跟踪。跟踪台风、暴雨的速度、位移、路径等信息的收集,及时预测险情并第一时间上报,以便让各部门调整应急决策。2、提前预警。通过张贴通知、告示、电话、QQ群、微信、短信等方式告知业主,提醒业主做好室内和外出的防御准备,保证人、财、物安全;3、应急物资准备。对备用手电、应急灯进行充电;防...

一、“物业费都干什么了?”物业费主要用于:1. 用于安全-小区内门岗把关、巡逻,车辆管理、台风暴雨灾害防控,违建排查、每晚安全守护值班,发生疫情、火情时我们都冲在最前线。2.用于绿化-小区树木、花草的养护,枯萎的需要更换,长乱的需要修剪,蚊虫蛇鼠消杀。3.用于设备-每栋电梯的正常运转情况挨个排查与维护;车道、人行道路面保养维护、供电供水设备管道的运行保养;技术工人上门排查。4.用于卫生-清扫...

关键词:业主微信缴费、报修描述:物业管理软件的使用,一方面解决物业公司本身的管理问题,另一方面,当然也是希望给业主提供更好的服务,所以,基于物业管理软件数据的微信公众平台就出现了。  物业管理软件的使用,一方面解决物业公司本身的管理问题,另一方面,当然也是希望给业主提供更好的服务。微信公众号作为现在的普遍应用,应能很好的作为物业公司和业主沟通的桥梁。目前,个人认为微信公众平台最好用的两项功能...

关于业主大会和业主委员会房屋的所有权人为业主,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。因此,只要是建筑区划内的业主,就有权参加业主大会,行使专有部分以外共有部分的共有以及共同管理的权利,并对小区内的业主行使专有部分的所有权作出限制性规定,以维护建筑区划内全体业主的合法权益。中华人民共...

在日常物业费缴纳过程中,业主常常会因为工作繁忙、人在外地、返修整改、久未出租……等各种原因迟交、甚至拒缴物业费!为了维持物业的正常运作,保障公司的合法权益,“催费”便成为必不可少的工作。“催费”一定是基于所有物业服务均达标的前提下进行的,切不可只“催费”无“服务”。所以我们的日常服务工作才是重中之重,是收费的依据。一、收费依据物业费的收费标准?XX元/建筑平米/月物业费的计算方法?单价*建筑...

日常使用软件,不是功能越全的软件就一定是最好的,个人认为关键看适不适合我们的日常管理,能不能解决日常比较头疼复杂的问题。正如商业租赁管理软件,如果要从合同的一开始,寻找意向客户,然后追踪客户,记录直至成交签订合同,这一整套流程我觉得是属于客户关系管理的范畴,比如市面上的销售易或者今目标完成的事情。我们今天所讨论的商业租赁管理软件,主要站在业务合同管理和财务合同费用的两个角度讨论:1、业务角度...

税法规范的生活服务业,是指为满足城乡居民日常生活需求提供的各类服务活动,也是现代社区经济中的大部分内容。其服务范围包括文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、居民日常服务和其他生活服务。而税法中的现代服务业,是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。其范围包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服...

物业管理软件中,除了物业收费,还有一项重要的基础功能,就是物业报修管理,有的软件也叫工单管理,客服管理;传统的报修流程:业主电话报修,客服接单,派单,工程人员拿着派工单上门维修,修后让客户签字确认,再交回给客服,整理统计;如果使用了软件,加上了信息化和移动端的使用,整个报修流程将更灵活方便,今天主要就是说一下通过软件中发起报修的三种方式:1、和传统的电话接单方式一样,还是通过物业中心的热线电...

通常我们认为,物业管理软件属于业务软件,区别于专业的财务软件,财务软件是规范软件,有标准的凭证、报表格式,同时也有一定的使用规范和要求。但是物业管理软件没有这个要求,只要是适合企业日常管理,确实能给物业企业带来管理上的方便,提高工作效率即可。    既然物业管理软件是属于业务软件,通常使用的人员就是物业客服专门负责收费的人员,但是因为涉及钱,一般公司都需要财务来参与。一般物业软件财务会参与以...

一、业主放在公区的物品丢失了,如何处理?处理流程:业主公区物品丢失物业并无责任,处理时需站在安抚、协助的立场,根据实际情况处理:1、首先要了解事情经过,安抚业主情绪,明确责任方,避免业主将矛盾矛头指向物业。 2、解释时把握以下原则:根据《物权法》及《前期物业服务协议》:任何个人和单位不得占用公共部位。将私人物品放在公区属于业主的个人行为,已经是违法违约行为,物业并没有对业主放在公区的私人物品...

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