提供物业收费软件、物业管理软件等,专为中、小
物业公司提供房产管理、收费、在线缴费报修方案

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  信息管理时代,许多物业管理企业已开始采用物业管理软件进行物业管理,但企业引进物业管理软件却并非一件小事,物业管理业务涉及多个方面,许多物业公司不知道如何选择适合自己的物业管理软件,如何选择一款物美价廉的物业管理软件呢?考虑到什么因素呢?下面一起来看一看。  产品的稳定性及实用性强。  许多物业公司引进物业管理软件后,往往会遇到这样的问题,系统不稳定的员工不愿使用,最后就像鸡肋一般被弃之不...

  第一,社会化:房地产经营社会化具有两个基本的意义:一是房地产所有者对房地产服务企业的社会选择;二是房地产服务企业对社会上可委托的房地产进行开发。  不动产所有权、使用权和经营权的分离是不动产管理社会化的一个必要前提。现代大生产的社会职业分工是物业管理社会化的必要条件。  第二,物业管理专业化是指物业服务企业根据业主和使用者的意愿和要求,通过签订合同或契约的方式,对物业进行专业化管理。此项...

8月23日是二十四节气中的处暑,处暑,即为“出暑”,意味着炎热即将离开,天气逐渐转凉,正说明夏天的暑气逐渐消退,但天气还未出现真正意义上的秋凉,这也就是人们常讲的“秋老虎,毒如虎”。那么,处暑时节如何养生呢?1.春捂秋冻处暑时节,暑气逐渐散去,凉意渐生,俗话说“春捂秋冻,不生杂病”。“春捂秋冻”是古人根据春秋两季气候变化特点而提出的穿着方面的养生原则,但在现实生活中,要根据实际情况灵活掌握,...

一、责任先分清,该找哪个部门处理找哪个部门      分清责任归属,既要分清哪些是维修责任,还要分清那些事管理责任。管理责任中既有物业公司负责的,还有专属部门的责任,比如宽带、有线电视等,如果业主家里的宽带或者电视出现什么问题,直接找相应的部门处理就行。二、物业管理日常的主要责任范围1、物业负责共用部位、公共设施设备的日常运行、维护;2、物业管理区域的秩序维护;3、物业管理区域的清洁卫生;4...

既然用了系统,当然希望物业收费系统和财务管理系统的数据可以互连互通,实现一次原始单据的录入,多个系统可以使用,或者业务输入的单据,财务直接能使用,而无需再次手动输入到财务管理软件中。在物业收费软件中,系统每个月有应收款和实收款两个和财务关联的记录。一、应收款:应收款是指每个月应收的物业费、水电费、水电公摊等各项费用,财务的角度也需要将这些费用计入应收账款,一般生成的凭证就是:借:应收账款 (...

 2021年7月29日,住建部再就房地产市场情况约谈银川等5个城市,并将这5个城市列入房地产市场监测重点城市名单。7月30日,中共中央政治局会议重申,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。中央层面旗帜鲜明地亮明立场,是促使8月伊始地方调控政策就密集出台的直接原因。  从调控内容来看,地方政策核心主要集中在限购、限售、限价等方面,这也是对房...

说起物业,大家都觉得物业没发挥什么作用,收费却很积极。而对于物业公司也委屈,物业费收不上来,怎么提供高质量服务?这个矛盾又怎么来化解?一、提高专业能力业内人士提醒,如果物业行业不要偏离初心和物业管理的本质,物业企业最根本的还是要不断提升专业服务能力。专家指出其实专业的物业服务需求广阔,物业管理企业拥有过硬的专业能力才能在未来发展中站住脚。物业服务企业应该努力提升设施设备以及专业能力,这样拓展...

既然用了系统,当然希望物业收费系统和财务管理系统的数据可以互连互通,实现一次原始单据的录入,多个系统可以使用,或者业务输入的单据,财务直接能使用,而无需再次手动输入到财务管理软件中。在物业收费软件中,系统每个月有应收款和实收款两个和财务关联的记录。一、应收款:应收款是指每个月应收的物业费、水电费、水电公摊等各项费用,财务的角度也需要将这些费用计入应收账款,一般生成的凭证就是:借:应收账款 (...

选择好了合适的物业管理软件,还涉及到一个很重要的问题,软件如何部署,通俗地说软件安装在什么地方,通常我们认为有两种部署方式:自建服务器(或共用)、云服务器、厂家云服务器,三种方式有什么差别呢?下面从费用、维护、数据对接三个方面做个简单介绍:一、费用1、自建或共用服务器硬件     要新购一台硬件服务器,同时配置还要适合,基本上需要花费万元左右,好的配置甚至几万,另一种就是和别的系统共用服务器...

描述:最近,有朋友来电咨询说,这几个月缴纳了物业费、停车费等各项费用,这些费用究竟合不合理呢?物业收取的费用用到哪里去了?这就涉及到物业收费这块了。那么,物业收费管理包含哪些内容?收费项目具体有哪些?我们来了解下。  最近,有朋友来电咨询说,这几个月缴纳了物业费、停车费等各项费用,这些费用究竟合不合理呢?物业收取的费用用到哪里去了?这就涉及到物业收费这块了。那么,物业收费管理包含哪些内容?收...

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