提供物业收费软件、物业管理软件等,专为中、小
物业公司提供房产管理、收费、在线缴费报修方案

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  物业管理的依据是什么,公共设施的维护和管理,公共设施和设施提供给物业管理,维修和公共设施。  物业管理是指业主对建筑物共用部位和建筑区域之内的共用建筑物、场所和设施进行共同管理,或者委托物业服务企业等管理者对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。根据《物权法》,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理物业。物业管理可以分为狭义和广义。  狭义之上的...

  随着我国城市化进程的不断提高,越来越多的人生活在城市和社区,因此他们不得不面对社区的物业管理。在物业管理方面,估计不少租户或业主都怨声载道。但现实之中,不少物业公司存在下列不良现象:保安质量太低,谈话很不礼貌,业主和租户不被视为客户,缺乏最基本的服务意识。  这种行为直接损害了物业公司的形象和声誉。社区的卫生、安全、服务和应急维护是业主和租户比较关心的问题之一。门卫的态度和服务意识是物业...

  智能化物业管理系统可通过系统平台向使用者发送物业通知信息,也可向智能化门禁系统发送物业通知,让业主直接了解居住小区最新情况。  智能物业管理系统极大地改善了物业管理和服务,提高了社区物业服务能力,降低了物业成本。  随着科学技术的发展,网络带来的便利已经复盖了我们衣食住的各个方面。  谈谈居住物业管理APP开发的解决办法。  房地产管理APP的发展前景如何?  发展的必要性何在?  第一...

  随着世界物联网、大数据、云计算、人工智能等新技术的迅速发展和深入应用,智能园区建设成为趋势,世界产业园区向智能、创新、科学技术等方向转变。  智慧园区建设是指利用下一代信息通信技术感知、监控、分析、控制和整合园区各个关键环节的资源,在此基础上实现各种需求的智能反应,使园区整体运行具有自我组织、自我运行和自我优化的能力,为园区企业创造绿色和谐的发展环境,提供高效、便捷、个性化的发展空间。 ...

  由于智慧园区系统涉及的功能较多,其应用范围也较广,包括工业园区、工业园区、旅游区、旅游区等。智能化园区管理一般指多方位、多层次的管理。一般而言,园区的规模普遍较大,管理制度不健全,管理范围混乱,决策难度加大。  在公园内,不仅要负责公园的管理,还要跟踪整个公园的工业发展、应急处理等服务和管理。因此,有必要建立一个完善的智能公园系统。在战略目标的指导下,建立科学、高效的组织结构,完善企业各...

  信息管理时代,许多物业管理企业已开始采用物业管理软件进行物业管理,但企业引进物业管理软件却并非一件小事,物业管理业务涉及多个方面,许多物业公司不知道如何选择适合自己的物业管理软件,如何选择一款物美价廉的物业管理软件呢?考虑到什么因素呢?下面一起来看一看。  产品的稳定性及实用性强。  许多物业公司引进物业管理软件后,往往会遇到这样的问题,系统不稳定的员工不愿使用,最后就像鸡肋一般被弃之不...

  第一,社会化:房地产经营社会化具有两个基本的意义:一是房地产所有者对房地产服务企业的社会选择;二是房地产服务企业对社会上可委托的房地产进行开发。  不动产所有权、使用权和经营权的分离是不动产管理社会化的一个必要前提。现代大生产的社会职业分工是物业管理社会化的必要条件。  第二,物业管理专业化是指物业服务企业根据业主和使用者的意愿和要求,通过签订合同或契约的方式,对物业进行专业化管理。此项...

8月23日是二十四节气中的处暑,处暑,即为“出暑”,意味着炎热即将离开,天气逐渐转凉,正说明夏天的暑气逐渐消退,但天气还未出现真正意义上的秋凉,这也就是人们常讲的“秋老虎,毒如虎”。那么,处暑时节如何养生呢?1.春捂秋冻处暑时节,暑气逐渐散去,凉意渐生,俗话说“春捂秋冻,不生杂病”。“春捂秋冻”是古人根据春秋两季气候变化特点而提出的穿着方面的养生原则,但在现实生活中,要根据实际情况灵活掌握,...

一、责任先分清,该找哪个部门处理找哪个部门      分清责任归属,既要分清哪些是维修责任,还要分清那些事管理责任。管理责任中既有物业公司负责的,还有专属部门的责任,比如宽带、有线电视等,如果业主家里的宽带或者电视出现什么问题,直接找相应的部门处理就行。二、物业管理日常的主要责任范围1、物业负责共用部位、公共设施设备的日常运行、维护;2、物业管理区域的秩序维护;3、物业管理区域的清洁卫生;4...

既然用了系统,当然希望物业收费系统和财务管理系统的数据可以互连互通,实现一次原始单据的录入,多个系统可以使用,或者业务输入的单据,财务直接能使用,而无需再次手动输入到财务管理软件中。在物业收费软件中,系统每个月有应收款和实收款两个和财务关联的记录。一、应收款:应收款是指每个月应收的物业费、水电费、水电公摊等各项费用,财务的角度也需要将这些费用计入应收账款,一般生成的凭证就是:借:应收账款 (...

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