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物业公司提供房产管理、收费、在线缴费报修方案

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物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。住在小区里,你需要了解这些法律知识。1、什么是前期物业管理?有什么规定?前期物业管理,是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。它有下列规定:(1)新建商品住宅出售单位

一、风险主要类别(一)社区治安类定义:指治安事故风险。细分风险项:偷盗、抢劫、自杀、欺骗、斗殴等风险事项。处理方式:预防。(二)物业消防类定义:指火灾风险。细分风险项:煤气、电路、电器、装修、明火等引起的火灾预防风险事项。处理方式:预防、控...

正所谓“房子买的好,物业少不了”。人们买房子的标准不光要看房子的环境、地段,物业服务是否“到位”,也是很多人在买房时要考虑的问题。因为小区物业承担着很大的责任,几乎与业主们的幸福度息息相关。包括小区的卫生环境、设施维护、治安管理以及水电设施...

近日,住房和城乡建设部、工业和信息化部、公 安 部、商 务 部、卫生健康委、市场监管总局等6部门联合发布《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》。意见指出,以智慧物业管理服务平台为支撑,大力发展居家养老服务。通过线上预约,为老...

中国物业新闻网讯:2019年,全国百强物业企业中,在学校物业、产业园区物业、公众场馆物业和医院物业等领域布局的企业数量占比分别为84%、76%、74%和70%。今年2月,龙湖物业和永辉超市在重庆100余个住宅小区和机构联合推出“社区保障计划...

一、致力做业主社区生活的首席顾问物业管理表面上看是服务行业,但实质上却是为人服务。置身崭新的21世纪,我们时刻都能感受到″知识经济时代″、″经济全球一体化″、″新技术革命″挑战。特别是现代科技革命的成果在社区的广泛应用,使得人们的学习、工作...

一、什么为“公共能耗”?其实在理解了共用部位、共用设备和公共设施三个概念后,便可推敲。共用部位是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯机房、走廊通道、房屋承重结构、室外墙面等部位。共用设备是指一...

一、目前物业工作的现状1、每个物业人,都有一肚子委屈“上辈子作孽,这辈子做物业。”是物业行业流传很广的一句话。做物业管理,受气是常态,尤其是基层员工。很多人熬不过第一年,便愤而辞职。不管是普通住宅项目,或者是豪宅项目,都会遇到素质不高的业主...

目前物业公司的信息化已经很普遍,功能太多,对中大型的物业企业来说,如果有信息部门,有必要,也能让系统很好的发挥作用;但是如果对于小型物业公司,预算不是很充足,但是为了提高效率,方便业主,上一些简单的功能,就能很好地提升业主满意度,从而提高收缴率,个人觉得花些代价,做信息化还是有必要的;那么,上哪些功能能满足一个物业公司的基本信息化呢?1、基础资料的档案建设方面目前的房产资料、业主资料、租户资...

1、制作物业服务方案,一定要严格按照招标文件的要求,进行环环相扣的表述,关键是不能缺项或漏项。特别是招标单位感兴趣的问题不能回避不谈。在内容、格式、投标报价等对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应,并符合招标文件中对物业管理服务需求的规定。2、在制作物业服务方案时,一定要分析拟接管物业项目性质、类型、基本情况,比如地理位置、周边环境、占地面积、建筑面积、栋数、层数、楼宇结构特点、配套设施设...

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