提供物业收费软件、物业管理软件等,专为中、小
物业公司提供房产管理、收费、在线缴费报修方案

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  物业管理系统的如下:  人事管理子系统  从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理,详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。  房产信息管理  记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块:项目(小区、写字楼、别墅等)基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。  客户信息管理  实现对业主购房、出租、退房的全过...

众所周知,物业管理系统就是为提升物业服务质量及管理效率而研发的,其在物业各项管理中可谓是扮演着重要角色。那么,在这种系统下,报事报修管理制度是怎样的?上门维修具体流程有哪些?今天我们就来了解下。  报事报修管理制度是怎样的?  目前,在应用广泛的物业管理系统中,报事报修管理制度主要由4个部分组成:其一、目的,也就是运行报事报修系统的目的;其二、适用范围,即报事报修处理工作适用于哪些群体;其三...

近年来,物业管理系统有了越来越广泛的应用。对于很多人来说,能足不出户的报事报修,真的是便捷又省事,省去了不少麻烦。而与此同时,物业也是收益良多,业主在系统上报事报修,能第一时间掌握事宜进度,对物业提升服务质量大有帮助。那么,报事报修完成率怎么算?报事报修时效性一般是多久?今天我们就来了解下。  报事报修完成率怎么算?  一般情况下,报事报修完成率还要视事宜进展情况而定。目前,大部分的物业管理...

最近,有朋友来电咨询说,这几个月缴纳了物业费、停车费等各项费用,这些费用究竟合不合理呢?物业收取的费用用到哪里去了?这就涉及到物业收费这块了。那么,物业收费管理包含哪些内容?收费项目具体有哪些?我们来了解下。  物业收费管理包含哪些内容?  近年来,各个城市的物业收费管理,并没有达到完全统一,根据地方情况不同而有细微的调整。总体上来说,物业收费管理都是在遵循《中华人民共和国价格法》以及《物业...

我们中小物业管理企业目前遇到的问题。简单总结主要来自六个方面的挑战:首先,市场陷入困境。根据我们的调查结果,在过去的一年里,只有约20%的中小企业能够顺利完成自己项目的续约,甚至40%的企业在上一年未能续约的项目中有20%以上,也就是说,他们将在一年内失去近1000万的营业收入。仔细研究他不能完成续约的原因。表面上看,成本太高,难以维持。事实上,它是第二梯队、第三梯队的物业企业的下沉和发展,...

  物业收费一直是物业管理工作中一大重要事项,而传统的物业管理模式中,物业收费存在很多难题和漏洞,比如物业收费存在项目多计算复杂、数据间相互独立、报表制作速度慢和催缴方式单一费用回收率低等问题,导致了物业收费错误多、数据孤岛、不能及时为物管人员提供决策支持、物业效益受损等后果。   智轩云物业管理系统为物业企业收费的相关管理工作提供一整套完整的解决方案,实现99%以上物业账单无现金支付,可以...

空置房2022年开始一律按照“新规”收取物业管理费关于业主的空置房到底要不要能不能收取物业费的问题,一直都是日常百姓讨论的问题,不过从2022年开始国家颁布了新的规定,照着执行就可以了。根据我国新颁布的民法典规定,业主向物业缴纳费用就是在履行合同,不能以任何的理由拒绝缴纳。若是这样的话,就意味着不论是不是空置的房屋都需要按时缴纳物业费,这样对业主来说是否真的公平吗?物业一方认为当业主签下了物...

  一个发育完全的小区是具有物业公司、业主和社区商户的有机结合体,而物业公司就是将物业服务与业主和社区商户进行织织协调,最终实现幸福生活的过程。而在这个过程中物业管理APP将会发挥重要作用。那么物业管理APP到底是什么?  物业管理APP的使用已是大势所趋,这是为了迎合智能终端时代的消费需求,改变传经统物业管理模式的需要,也是改变物业公司一直以来就是打扫卫生、换电灯泡、修水管的老旧观念的需要...

在物业管理过程中,处理业主投诉要以“业主至上,服务第一”的服务宗旨,正确对待处理好业主的投诉,避免业主产生对物业的服务失去信心。通常,我们一般把投诉业主分成以下不同类型:1、求助型业主:投诉者是因有困难或问题需给予帮助解决的,此类投诉属沟通性投诉,受理人需以适合的方式给予处理,不能以因非管理过错的而造成的投诉,就不予解决处理,使其演变成有效投诉。2、咨询型业主:投诉者是因有问题或建议向管理部...

一提到物业管理,物业管理到底是什么?其实,好的物业会跟业主带来很多帮助和便利。今天就和大家讲讲关于物业的相关内容,一起来看看吧。一、物业管理的定义是什么?所谓物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物业服务应该包括以下几个方面:保洁、安保、小区绿化、水电费和房...

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