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物业公司提供房产管理、收费、在线缴费报修方案

一、 什么是收并购收并购是一家公司以现金、证券或者其他形式购买取得其他公司的部分或者全部资产或股权，取得对该公司控制权的一种经济行为。收并购包括兼并和收购，公司兼并是两个或者两个以上公司的合并，公司并购是以目标公司为对象的特殊交易。例如：2018年9月，财信物业以总对价xxxx万元人民币并购杨辉物业。公司并购往往是公司兼并的手段，公司兼并则是公司收购的目的。根据公司法规定，公司合并可以采取吸...

为进一步提升无物业管理小区的管理水平，近日，厦门市建设局制定了《“大物业”管理模式工作指引》，探索引入“大物业”管理模式，推动党建引领下无物业小区逐步实现从“社区管”到“居民自管”再到“有物业管”的发展新路径，有效解决部门与部门、部门与街道之间管理交叉问题，构建小区长效管理机制，进一步改善居民的生活品质。物业“肥瘦搭配”捆绑打包各类服务资源该工作指引提出，“大物业”管理范围打破了边界壁垒，将...

福建省住建厅上个月下发通知，就《关于加强住宅小区公共收益管理的指导意见》（征求意见稿）向社会公开征求意见。近日，因不满小区公共收益台账未公开等问题，泉州鲤城区某小区业主将物业公司和业委会告上法庭。鲤城法院近日判决，该小区物业须在10日内向业主提供公共收益及支出情况。法院：公共收益属业主知情权范围记者了解到，起诉某小区物业和业委会的是3名业主。业主起诉时指出，厦门某物业管理有限公司泉州分公司于...

　北京　　2022年7月7日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2022房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开，研究主持单位现场发布了《2022上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》、《2022中国商业地产发展白皮书》、《2022年上半年物业服务价格指数研究报告》等多份报告。　　一、2022年上半年中国房地产市场形势总结　　2022年以来...

公司的进步，可从多维度衡量，比如：公司每接管或者增加一个物业项目，就标志着公司向规范化、发展壮大而迈出了一大步；如公司内部提拔、外部招聘、录用拟派驻的项目经理能够严格执行、标准按质的落实公司对项目的服务，那时公司将是管理现代化，强悍之物管企业！在公司发展迅速的今天，项目经理是极为重要的角色，因为项目经理是在前线带兵打仗的战地指挥官。也正是由于项目经理带领管理处员工团队辛勤努力，推动我们公司进...

疫情给物业管理行业带来了不小的冲击，但也带来了前所未有的发展机遇和改革机遇，对于中小微物业服务企业来说尤其如此。作为中小微物业服务企业，应主动寻找机会，抓住机遇，加快自身发展。一、寻求价值背后的契机自疫情发生以来，物业管理行业承担了一部分社区公共卫生防疫工作，全社会都充分认识到了物业管理在疫情防控以及各类突发公共事件应对中的巨大价值。行业也获得了全社会的正面评价，物业服务企业与业主之间的关系...

　　现代化运营的物业公司一般都需要配置服务器。因为现在物业公司都是使用智能物业系统进行现代化管理，物业软件与每个小区业主的手机和家庭门禁系统连接，全面互联网化。小区里面的智能抄表，智能门禁、智能停车系统、物业公司员工协同办公、手机办公都需要联网运行。那么在支撑这些系统运行的背后数据存储，数据响应，协同办公，APP服务，在线支付等服务的就是服务器。　　物业公司可以自己采购服务器搭配环境来运行物...

　　物业管理企业的一事一物皆品质，一举一动足皆服务，品质贯穿于物业管理的整个服务过程。随着物业管理普及程度的不断扩大，同质化倾向越来越明显，宏观的服务需求都能掌握，比如基本的需求：小区的安全、保洁、绿化、维修、停车等服务功能，只要是物业管理企业一般都有。然而，物业管理企业的服务品质水平最终体现在对顾客的细节服务上。物业品质管理的重要性不言而喻！　　1、服务水平的好坏直接影响业主对物业管理的满...

　　催收物业费的有效做法提要：一、熟悉小区的业主、住户、租户的基本情况是做好小区欠费催收工作的前提物业管理小区的实践揭示:作为一名合格的小区物业服务收费员必须熟悉小区的业主、住户和小区的基本情况,也只有熟悉了小区的这些基础性数据,才能在收费工作中做到心中有数,得心应手,准确扎实地开展工作,有效。　　催收物业费的有效做法　　物业小区收费率低、大量业主拖欠物业服务费、服务费用催收难度大等问题,长...

　　礼仪是交往中的艺术。“礼出于俗，俗化为礼”。每个人都需要被尊重，而物业服务正是服务于人，融经营、管理于服务之中，礼仪运用就恰到好处的满足了业主的这种需求。　　目前，有一部分物业服务人员抱怨物业管理行业社会地位低，待遇差，因为物业管理经常被人们视为“扫扫地”、“看看门”的行业，认为这些事情谁都会做，认为从业人员不是知识水平低，就是下岗职工，没什么技术含量。常常听说“没有办法，迫不得已才做物...