物业软件的优点

　　随着科技水平的发展，自动化和信息化网络化开始普及，一些物业管理软件和智能物业管理设备开始出现，为了提高物业竞争力，为了能够在竞争日益激烈的现代化社会中得到一席之地，现代化物业管理设备的使用也逐渐兴起，在现代化社会物业管理中，物业软件的使用频率越来越大。

　　应用了物业管理软件以后，不仅使物业公司的日常操作和管理得到了规范，还大大促进了物业公司整体向现代化物业管理的方向迈进。在一个物业管理中，对客户的服务也在整个物业管理工作中占据着重大的作用，物业服务态度关乎物业公司的声誉和物业公司品牌形象，从而间接影响着一个物业公司的市场竞争力。如何通过提高公共设施的使用效率，减少设备检修保养费用，延长物业管理设备使用期限，提高物业公司资金使用效率，降低物业运营成本是一个物业公司的主要研究课题。在使用了物业软件后，对客户的服务、公共物业设施管理等也一定起到至关重要的作用。接下来我们详细的介绍这方面的优点。

　　（一）提高工作效率

　　使用了物业管理软件之后，小区物业费的收取得到了计算机的信息化处理，物业管理软件会自动收取用户应该上交的水费电费煤气费暖气费等，一些固定费用，如物业管理费，停车位租金等会自动结算，避免了人工结算的繁琐过程，同时节约了时间和劳动力，还避免了人工结算出现的失误。同时，也会自动生成拖欠费用和已经交款的费用，可以保证我们随时查看，押金的收取和退 也做到随时备查，预收费用自动结转，系统自动提醒客户到期的租金，减轻物业公司人力的使用，提高工作效率。

　　（二）能够防止财务漏洞

　　人工结账时，由于人的能力有限，加上工作时间长之后出现了疲惫等原因，人工结账的结果经常出现一些差错，尤其在财务年末汇总时，传统的人工结算方法漏洞很多。但是如果使用物理管理软件之后，收费可以自动汇总分类，自动产生分类统计表，同时使用物业管理软件后，物业的各个部门能够分工合作，使工作变得更加细致更加紧密，防止财务漏洞。

　　（三）提高物业服务质量

　　物业服务软件，因为提前已经将收费记录汇聚成册，所以使用了物业管理软件之后，能够快去打印出规范化的收据单，只需要缴费者签字之后便可以完成收费工作，这样可以避免收费过程中手写收据速度不够，容易出现计算错误等问题，同时物业服务的各种维修单、车库进出单，停车位租用收费单等都可以快速打印，大大提高了物业服务质量。

　　（四）可以大大物业降低成本

　　使用了物业管理软件以后，物业收费得到合理化，能够及时准确的保证物业费的收取工作。收费管理软件保证了收费的准确性因此节省了进行查找错误的时间，同时物业管理软件也能够科学系统的对仓库进行信息化管理，全面降低运行成本。大大提高工作效率，降低企业劳动力方面的投入和管理成本。