物业小区管理如何优化停车服务

　　随着人们生活水平的提高，许多家庭都拥有了自己的轿车，在一线城市，车位的价格甚至要高出住宅的水平，热门住宅的车位更加是一位难求。除了需求量真的十分庞大之外，小区管理对于停车服务相对比较滞后也是导致车位不足的原因之一，在日常的管理中，应该如何进行优化呢？

　　停车位不能盲目扩张 虽然停车位是供不应求，但是物业管理公司不能够因此而盲目进行开发，将原来是绿化用地、运动场所改造成停车场，这样会导致业主和物管公司关系紧张。因此，小区管理应该在原有的车位上进行优化，并且核对好本小区居民车辆的情况，优先处理好小区居民车辆停泊，减少外来车辆的进驻。

　　加强业主停车规范化 社区停车位紧张，有时候和业主自身的素质也有关系，有的人停车位置占用空间比较大，白白浪费了许多的地方。物业管理公司应该做好规划，如果是室内停车场，要做好相关设施的维护，而室外停车场则要划好界线，以防小区业主胡乱停车，这样对于小区管理在停车服务工作方面，有着很大的帮助。

　　如何升级改造小区停车设施 一些比较老旧的停车设施需要改造，为了更好的优化小区管理和停车服务，可以通过资金筹集的方式来进行。一种是可以通过业主委员会按照程序，申请动用房屋专项的维修资金，等停车设施改造完成以后，收取停车费用来补充回资金的账户。

　　第二种自行筹集，谁受益就谁出资，业主委员会可以制定具体的方案。 总之，在对小区停车服务进行优化的时候，千万不能单方面做出决定，这样会影响到其他住户的利益。物业管理作为小区管理的执行者，应该充分发挥好协调的角色，积极联系社区、接到，争取规划以及设计部门的支持，充分的将方案做大最优，就是对广大业主负责人。