现代化小区管理面对的问题有哪些

　　小区管理关系到居民住户的切身利益，良好的小区管理能够保障居民住户的利益不被侵害，并且能给我们的生活带来极大的便利。但是随着小区数量的急剧增多，使得小区管理面临着很大的挑战，在这种情况下，小区物业管理面临哪些问题，就如何解决这些问题呢？

　　首先小区管理一般应重点管理公共安全设备，传统的管理模式一般是人为记录的方式进行管理，对于设备的采购、维修、更换和报废都要由人工在资料上进行记录，这样的监控模式是之前小区物业通用的管理模式，但是近年来小区数量有了明显增多，以往传统的人工记录方式已不再适用，现在很多物业管理公司都采用了物业系统进行全面监控。物业系统对于各种设备在采购时就已将相关信息录入在案，等这些设备进行维修和报废时，只需按照编号将设备查找出来，进行相应登记即可。不仅方便了物业公司管理，对于一些设备的监控也更加及时和准确，也从侧面保障了居民的安全，这是物业系统带来的极大便利，是以往传统手工记录模式所不能及的。

　　另外在小区管理中，居民信息的登记也极大的影响了小区居民的住户安全问题，在传统管理模式下，小区居民信息登记存在着时差问题，导致档案中记录的居民信息不能全面反映真实的住户信息，而小区管理系统能够有效避免这一弊端，因小区管理系统的各项数据都是可以关联的，再有新户入住时就会对住户信息进行更改，更改后的住户信息将存与系统中可随时导出，有效的避免了信息不及时的弊端，从而维护了住户的安全性。

　　由以上可知，小区管理面临的主要问题是小区数量更多的情况下，人工管理模式已不再适用，因此有效利用小区管理系统是物业管理的必经阶段。