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物业管理的特征

发表时间:2021-11-05 08:24

  物业管理是对划分建筑区的共同管理或委托物业服务企业、其他管理人员对于业主共有区域进行管理的服务。物业管理可以由业主自行进行,也可以委托专业的物业服务企业来进行。总的来说,物业管理主要是对某个居民建筑区的公共事物的管理。

  物业管理主要可以分为以下的形式:

  第一类是居住物业,这也是日常生活中人们主要接触到的一种形式。这种形式的物业管理主要是针对具有居住功能的建筑以及配套的公共设施和场地。

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  第二类形式是商业物业。商业物业又可以分为商服物业和办公物业。商服物业主要是针对为商业和服务业使用的建筑场所。办公物业主要是针对各行业的管理人员办公的场所。商业物业所涉及的物业管理的资金链十分庞大,因此一般都是机构的投资。

  第三类物业管理的形式是工业物业。由名字就可以了解到主要是为工业的生产活动服务。

  除了以上三种形式之外,还有其他用途物业,这类物业主要包括赛马场、高尔夫球场、飞机场、桥梁隧道、加油站等,这类物业的一个显著的特征就是必须征得政府部门的同意。 物业管理行业是一刚刚崛起不久的产业,前景也是十分不错的。现在我国的物业管理由于起步比较晚所以还存在一定的问题,但不可否认的是,物业管理具有非常光明的前景。


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