提供物业收费软件、物业管理软件等,专为中、小
物业公司提供房产管理、收费、在线缴费报修方案

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新闻资讯
行业动态
物业经验

2021

11-17

  在互联网科技还没有这么普及的情况下,物业软件还未出现,小区的物业管理情况是很混乱的,楼道里面随处可见的小广告,还有各种生活垃圾,对居民的生活影响十分的不好。  物业公司想要对居民进行管理也是非常困难的,最明显的问题就是,小区物业费是很难收齐的,为了物业正常运转,收费通告都要发到每家每户,这样的工作方式,为物业的工作人员的工作带来了很多的困扰。随着互联网科技的发展,方便物业管理的小助手也随...

2021

11-15

  住户们通过物业软件可以进行线上报修,预约自己在家的时间点,等待维修人员接单,然后在该时间段在家等候维修人员上门即可。这样就可以做到足不出户就解决家中维修问题,对广大业主来说很方便。一般家中需要维修的电路、水管等问题都可以线上报修,报修时要按照步骤提示准确填写各项信息,尤其是注明是那种类型的维修,以便维修人员准备好维修工具。  另外,住户们还可以实时查询各种报表数据,线上缴纳电费、水费以及...

2021

11-12

  物业软件虽然对于一些人来说还是比较陌生的,但他已经在潜移默化影响着很多人的生活。那么它的出现到底能够带来不同,现在我们一起来了解一下吧。  第一,能够让大家利用互联网解决生活所需。每一个人在日常生活中都有自己的不便之处,比如要上班,比如要做家务,比如外出旅游等,这时如果有缴费相关的事情就相当麻烦了,必须要委托他人,但如果你拥有能超前的物业软件,效果就不同。它能够让你随时随地借用这样的系统...

2021

11-11

  每一个软件的出现就有自己的用途,物业软件的出现亦是如此,对于广大用户而言,它的用途可明显了,能够保证大家的生活安全,操作页面简单,方便学习,只要注册就可以使用。当然,不同的物业软件有不同的倾向点,如果你不知道如何挑选合适的物业软件,一定要看本文了,现在我们一起来了解一下吧。  第一,根据个人需求挑选。如果你的物业软件主要是解决个人需求的话,那么你可以从个人的角度来进行挑选。普通老百姓对于...

2021

11-09

  很多人在买房子的时候往往关注的不仅仅是高昂的房价以及户型设置问题,还有包括物业服务在内的一些问题,实际上也是有很多人关注的。或许你会觉得这样的做法有些过头了,毕竟物业的服务问题也并没有那么重要。但实际上这是关系到大家的生活居住安全以及舒适问题的,都是不能马虎的呢!  有的情况是房屋本身出现了问题,建筑存在裂缝或者是墙体漏水等等,都是需要解决的问题。这时候好的物业对应的服务是更加到位的,而...

2021

11-08

  智慧物业顾名思义就是用智慧来打造物业管理体系,的确,对于物业管理这个错中复杂的管理体系,怎么样才能做到智慧管理呢,这个也值得让人深思的问题。对于物业管理行业逐渐依赖的物业软件来进行物业管理,那么对于物业软件的维护与升级也要重视,可以说物业软件是物业管理的灵魂。因此对于智慧物业来时,一个智能化的物业管理软件是必不可小的。  在智慧物业发展路上,不能缺少是物业管理服务意识,还有小区管理到位的...

2021

11-05

  物业管理是对划分建筑区的共同管理或委托物业服务企业、其他管理人员对于业主共有区域进行管理的服务。物业管理可以由业主自行进行,也可以委托专业的物业服务企业来进行。总的来说,物业管理主要是对某个居民建筑区的公共事物的管理。  物业管理主要可以分为以下的形式:  第一类是居住物业,这也是日常生活中人们主要接触到的一种形式。这种形式的物业管理主要是针对具有居住功能的建筑以及配套的公共设施和场地。...

2021

11-02

  人们在买东西的时候经常会说一分钱一分货,意思就是价格与产品的质量是成正比的。这是有一定道理的,因为本身产品的质量越好,对应的成本是高一些的,售价自然要高一些。但是对应的人们在选择物业软件的时候也会格外关注价格的问题,觉得价格越贵的就是越好的,这一点大家是怎么看的,是否认同这一说法呢?  其实关于软件的价格问题,我们需要考虑的是这样几个方面。每个软件对应的功能是有一些区别的,并非完全相同。...
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  随着科技的发展,任何职能部门的工作便利性,都在一种飞快的速度提升着,就拿其中的一小方面来举一个例子,我们最简单不过的物业管理,如今也正在趋向于智能化,而如今市面上的物业软件,更真的可以用五花八门来形容,那么具体有哪些物业管理软件呢?我们可以简单的拿其中几样来举个例子。  首先不得不提的,就是垃圾处理管理系统,它是属于物业软件当中的一个子系统,不要小看看这一个小小的分支,它能够给物业管理带...
2021-11-26
  不知道我们有没有发现这样一种奇怪的现象,很多人都想从事一种工作,他们为了得到这种工作的机会愿意付出很大的努力,但是已经得到这种工作机会的人却拼命的想逃离这种岗位,这就形成了一种非常鲜明的反差,想成为这种人都成不了这种人,已经成为这种人的拼命不想做这种人。小编今天跟大家介绍的物业管理就是其中之一。  其实从事物业管理的要求也是非常严格的,他对于人的要求也是有一定标准。因为从事物业管理的人大...
2021-11-22
  使用过"物业管理系统"业主都知道自己小区物业管理是按照几级收费标准进行收费的。以一级收费标准为例,有时候业主们会觉得虽然自己是按照一级物业服务标准交的物业费,但是物业方面有很多服务都不让人满意,让业主们觉得花了冤枉钱。那就让我们简单了解一下一级物业服务的标准是什么,帮助业主们判断自己的物业费制定的是否合理。  首先,我们需要明确的是国家并没有制定一个同一行业要求的一级物业服务的标准,但是...
2021-11-19
  物业管理软件方便管理小区和业主信息,实现居民真实人口的动态采集和更新。五家通智能产权平台提供多种人口数据采集方式,可随时通过计算机输入人口信息,并与智能门禁系统、人脸识别系统等系统连接,实时获取这些数据,形成知识产权基础人口信息数据库;在社区之内,通过该平台,我们可以准确知道每套房子住多少人,住的是谁,是出租还是自住等,还可以对群租现象进行分析和预警。底数清晰,动态清晰。  对于商圈管理...
2021-09-15
  物业管理软件设备设施管理不仅能确保设备设施的正常运行,延长使用寿命,降低物业管理成本,更重要的是能充分发挥设备设施的使用功能,使业主和使用人得到最大限度地满足。随着物业设备设施的推陈出新和人们对物业使用功能要求的提高,物业设备设施的正确使用与完善管理,更能体现出物业服务企业的技术水平与管理水平。  设施设备管理是设施服务和物业管理的重要环节,除了服务的基本特性还具有其特定的属性。设施设备...
2021-09-13
  硬件设备互联互通出入口是社区防疫的第一道防线。从车辆和人员进入社区智能设备识别范围的那一刻开始,智能物业就开始发挥作用。智能通道系统通过车牌识别、人脸识别、红外测温等功能,实现非接触开门、高危预警和调查等功能,系统采集的数据还可用于统计日常交通状况,甄别其他人的汽车异常情况,分析行人轨迹,并警告人群聚集。人车从出入口进入小区时,无人机消毒、智能巡查、智能照明、智能停车场等应用场景也及时展...
2021-09-12
  物业管理的依据是什么,公共设施的维护和管理,公共设施和设施提供给物业管理,维修和公共设施。  物业管理是指业主对建筑物共用部位和建筑区域之内的共用建筑物、场所和设施进行共同管理,或者委托物业服务企业等管理者对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。根据《物权法》,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理物业。物业管理可以分为狭义和广义。  狭义之上的...
2021-09-10
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日常使用软件,不是功能越全的软件就一定是最好的,个人认为关键看适不适合我们的日常管理,能不能解决日常比较头疼复杂的问题。正如商业租赁管理软件,如果要从合同的一开始,寻找意向客户,然后追踪客户,记录直至成交签订合同,这一整套流程我觉得是属于客户关系管理的范畴,比如市面上的销售易或者今目标完成的事情。我们今天所讨论的商业租赁管理软件,主要站在业务合同管理和财务合同费用的两个角度讨论:1、业务角度...
2021-07-29
税法规范的生活服务业,是指为满足城乡居民日常生活需求提供的各类服务活动,也是现代社区经济中的大部分内容。其服务范围包括文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、居民日常服务和其他生活服务。而税法中的现代服务业,是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。其范围包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服...
2021-07-25
物业管理软件中,除了物业收费,还有一项重要的基础功能,就是物业报修管理,有的软件也叫工单管理,客服管理;传统的报修流程:业主电话报修,客服接单,派单,工程人员拿着派工单上门维修,修后让客户签字确认,再交回给客服,整理统计;如果使用了软件,加上了信息化和移动端的使用,整个报修流程将更灵活方便,今天主要就是说一下通过软件中发起报修的三种方式:1、和传统的电话接单方式一样,还是通过物业中心的热线电...
2021-07-25
通常我们认为,物业管理软件属于业务软件,区别于专业的财务软件,财务软件是规范软件,有标准的凭证、报表格式,同时也有一定的使用规范和要求。但是物业管理软件没有这个要求,只要是适合企业日常管理,确实能给物业企业带来管理上的方便,提高工作效率即可。    既然物业管理软件是属于业务软件,通常使用的人员就是物业客服专门负责收费的人员,但是因为涉及钱,一般公司都需要财务来参与。一般物业软件财务会参与以...
2021-07-22
一、业主放在公区的物品丢失了,如何处理?处理流程:业主公区物品丢失物业并无责任,处理时需站在安抚、协助的立场,根据实际情况处理:1、首先要了解事情经过,安抚业主情绪,明确责任方,避免业主将矛盾矛头指向物业。 2、解释时把握以下原则:根据《物权法》及《前期物业服务协议》:任何个人和单位不得占用公共部位。将私人物品放在公区属于业主的个人行为,已经是违法违约行为,物业并没有对业主放在公区的私人物品...
2021-07-22
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过,现予公布,自2009年10月1日起施行。第六条 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服...
2021-07-18
市面上物业管理软件很多,各家的界面风格也不一样,就软件最基本的房产档案管理,就有不同的呈现方式,有的从大到小,一层层进入,有点繁杂,不直观,有的采用树形结构清晰明了;今天就介绍一下家园秘书Saas系统的资源管理模块。资源管理主要管理房产、停车场、场地、广告位等,现在拿最基本的房产举例:左边可以很清晰的看到一个树形结构,最上面是物业公司,接下来就是管理的小区,每个小区有几栋楼,每栋楼几个单元,...
2021-07-17
好的物业管理软件,能满足物业公司的日常物业收费、报修、安保等需求,提高物业管理人员的工作效率,同时作为物业公司的管理层也能很快得到自己想要的分析数据(如未收数据、收缴率等),对比之前的手工台账、EXECL表格等工作方式,无论从操作上、还是效率上都有很大的提高;但是物业管理软件由于部署方式的不同,可能价格也会有所差异,目前市面上一般有几种得到物业管理软件的方式:1、网络上下载免费的物业管理软件...
2021-07-13
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