提供物业收费软件、物业管理软件等,专为中、小
物业公司提供房产管理、收费、在线缴费报修方案

13705944156
文章列表
新闻资讯
行业动态
物业经验

2022

06-13

近日,福建省住房和城乡建设厅等4部门印发《关于深化“整治物业服务企业侵占业主公共收益收入及分配不公开等问题 切实维护业主利益”工作方案》的通知。为维护住宅小区业主合法权益,按照省纪委监委巩固提升“点题整治”工作要求,省住建厅、发改委、公安厅、市场监管局决定,在2021年开展整治物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益整治的基础上,持续深化开展专项整治工作,制定本方案。一、整治目标践行以人民为中心...

2022

05-21

  目前市场上的物业管理软件大致可分为以下儿类。  (1)物业管理系统公房版。我国现有的物业中,公房占有很大的比例,负责公房物业管理的公司一般都是由房管所转制而来的,所以管理质量、管理水平往往会受到资金和自身素质的影响。而且由于公房的特殊性,公房管理较其他物业复杂得多。物业管理系统公房版就是特意为这类物业的管理开发设计的,其功能强大的收费模块代替了原来繁杂的手工记账,大大降低了工作量,提高了...

2022

05-18

  随着科技水平的发展,自动化和信息化网络化开始普及,一些物业管理软件和智能物业管理设备开始出现,为了提高物业竞争力,为了能够在竞争日益激烈的现代化社会中得到一席之地,现代化物业管理设备的使用也逐渐兴起,在现代化社会物业管理中,物业软件的使用频率越来越大。  应用了物业管理软件以后,不仅使物业公司的日常操作和管理得到了规范,还大大促进了物业公司整体向现代化物业管理的方向迈进。在一个物业管理中...

2022

05-06

  现在,对于很多的物业管理公司来说,最希望的就是能够节约自己的运营成本,从而在市场竞争中得到良性的发展,但是看似这么小的一个要求想实现也并非容易的事情。因为物业要管理的项目实在是太细化了,而且很多的公司仍然采用传统的模式,就是通过人手来实现管理和运营。正当你停滞不前的时候,有的企业已经开始琢磨如何通过物业管理app来提高效率了。  从市场上了解到,很多知名的开发商例如万科、中海、龙湖等都已...

2022

04-27

  现在电子互联网行业发达,使得人们的办公学习娱乐,都有了很大的变化,比如说在办公方面,由于互联网的技术发展,一些公司在管理上就会借助强大的软件来负责管理。一栋入驻上百家公司,商铺的写字楼盘,正规专业的物业公司如果传统的管理方式必定淘汰,而使用先进的物业软件来进行良好的区分管理,用在写字楼,商铺等一类的客户管理上也是极好的。 那么像针对于写字楼商铺一类的物业管理,选择什么样的物业软件比较好?...

2022

04-22

  物业软件在现代的物业管理当中,应用越来越普及,这也是因为各个企业在对计算机网络的依赖,以及应用软件技术确实能够提升了整体的管理和服务效率,所以在各大的物业公司当中,使用这类的物业管理软件是最为常见的。那么这个物业管理软件它能够在物业管理方面带来什么样的管理效果呢?  一、分类记录物业日常更简单 物业公司要管理写字楼,商铺或者是住宅区域,每天都要进行比较多的大量的,日常工作的记录,比如说像...

2022

04-01

  小区管理关系到居民住户的切身利益,良好的小区管理能够保障居民住户的利益不被侵害,并且能给我们的生活带来极大的便利。但是随着小区数量的急剧增多,使得小区管理面临着很大的挑战,在这种情况下,小区物业管理面临哪些问题,就如何解决这些问题呢?  首先小区管理一般应重点管理公共安全设备,传统的管理模式一般是人为记录的方式进行管理,对于设备的采购、维修、更换和报废都要由人工在资料上进行记录,这样的监...

2022

03-25

  物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。也就是说,物业公司的管理服务体现的是"公共服务",是为业主提供"公共服务产品".  物业管理服务内容主要包含以下几个方面:  (一)房屋共用部位的维护和服务  共用部位是指房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙...
上一页 1 2 3
...
下一页
近日,住房和城乡建设部、中央政法委、中央文明办等十部门联合发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》明确鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸,探索“物业服务+生活服务”模式,满足居民多样化多层次居住生活需求。虽然定位于养老、托幼等相关“生活服务”,但坊间舆论仍旧将目光更多聚焦于养老,毕竟,这是继2019年国务院办公厅印发《关于推进养老服务发展...
2021-05-16
上周《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(以下简称《十四五规划》)正式发布。凡事预则立。每个企业都会做自己的发展规划,每个个人也会有自己的职业发展规划,而十四五规划则是整个中国这个超大经济体的发展规划...
2021-03-24
全国两会正式召开!3月4日,全国政协十三届四次会议召开,3月5日,十三届全国人大四次会议召开。这次两会将释放哪些与物业相关的信号?全国人大代表全国、全国政协委员又将提出哪些与物业有关的建议?建议一:推动社区养老服务高质量发展物业进入养老领域...
2021-03-16
在2021年重点工作中,政府工作报告提到,“发展社区养老、托幼、用餐、保洁等多样化服务,加强配套设施建设,实施更优惠政策,让社区生活更加便利。”居住社区是居民生活的主要空间,住宅物业管理事关群众生活品质,事关城市安全运行和社会和谐稳定。此前...
2021-03-16
正所谓“房子买的好,物业少不了”。人们买房子的标准不光要看房子的环境、地段,物业服务是否“到位”,也是很多人在买房时要考虑的问题。因为小区物业承担着很大的责任,几乎与业主们的幸福度息息相关。包括小区的卫生环境、设施维护、治安管理以及水电设施...
2020-12-20
近日,住房和城乡建设部、工业和信息化部、公 安 部、商 务 部、卫生健康委、市场监管总局等6部门联合发布《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》。意见指出,以智慧物业管理服务平台为支撑,大力发展居家养老服务。通过线上预约,为老...
2020-12-16
一、目前物业工作的现状1、每个物业人,都有一肚子委屈“上辈子作孽,这辈子做物业。”是物业行业流传很广的一句话。做物业管理,受气是常态,尤其是基层员工。很多人熬不过第一年,便愤而辞职。不管是普通住宅项目,或者是豪宅项目,都会遇到素质不高的业主...
2020-10-14
开设养老院、茶室、培训班、小孩托管班……随着“副业”的日趋兴盛,原是生存之本的“物管费”逐渐成为新盈利模式下的附属品,物管行业开启了全新转型升级时代早在2014年,深圳“彩生活”独立登陆港交所,中国的物业管理行业便开启拥抱资本市场、跑马圈地...
2020-10-13
上一页
...
9 10 11 下一页
《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》(财政部 税务总局公告2019年第74号)第三条规定,企业在业务宣传、广告等活动中,随机向本单位以外的个人赠送礼品(包括网络红包,下同),以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品,个人取得的礼品收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税,但企业赠送的具有价格折扣或折让性质的消费券、代金券、抵...
2022-06-17
点都软件通过对项目权限的精细划分,将物业公司所有的管理项目囊括到一个平台上面,同时对项目信息、房间信息、业主租户信息、车位信息、车辆信息、场地信息、广告位资源信息进行一个全方位的信息登记,并实时形成相关分类报表,采用可视化的树形结构图,每个项目管理人员在自己权限范围内进行相应的操作、统计,为精细化和规范化管理奠定良好的基础。资源架构引入组织架构中的区域/分公司,满足集团型物业公司管理需求;业...
2022-06-17
建筑消防设施每年至少检测一次,检测对象包括全部消防设施系统设备、组件等。消防设施检测按照竣工验收技术检测方法和要求组织实施,并符合《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004的要求。本文根据《建筑消防设施检测技术规程》第5章检测方法编写。1、消防配电系统的检测方法1)查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志,以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。2)核对配电箱控制方式及操作程序并进行试...
2022-06-17
做好电动自行车消防安全管理工作极端重要,因为这关系到广大人民群众的人身财产安全。一、建章立制,明确职责建议将电动自行车充电设施建设管理作为政府专项工作,建立由区政府牵头、各街道办事处紧密配合的协同推进机制;加强组织领导,制定电动自行车充电设施建设实施方案,明确各单位部门职责分工和工作任务,规定方案任务时间进度要求和监督考核标准,确保此项工作抓细抓实抓出成效;执行电动自行车充电停放消防安全文件...
2022-06-17
一、每季度出具物业服务报告,在小区内公示,有业委会项目可在业委会备案。二、公告张贴时,建立公告台账。包括如禁止违章搭建、禁止占用公共区域、施工公告、消杀、清洗外墙公告、禁止高空抛物等,也在留存范围内。三、电梯维修、外墙清洗、消杀、绿化、管道疏通等工作中应当建立工作记录台账,适当的将工作情况及结果在小区内进行公示。四、日常维修、投诉等及时处理并书面与业主确定处理结果。五、日常涉及业主签字事宜,...
2022-06-17
目前,市面上有不少物业租赁管理软件,而它们实现的功能也大多有所区别。最近,就有从事物业行业的朋友咨询我,物业租赁软件有哪些?好的软件有能实现哪些功能?今天,我们就来了解下。  物业租赁软件有哪些?  近年来,物业租赁软件可谓是层出不穷。对于物业公司来说,要找到适合本小区的一款软件,就好像是大海捞针一般,有同行业的朋友介绍还行,不过要是靠自己在网上查找,那真的是费事费力还可能毫无成果。这里给大...
2022-06-13
最近,有朋友来电咨询说,这几个月缴纳了物业费、停车费等各项费用,这些费用究竟合不合理呢?物业收取的费用用到哪里去了?这就涉及到物业收费这块了。那么,物业收费管理包含哪些内容?收费项目具体有哪些?我们来了解下。  物业收费管理包含哪些内容?  近年来,各个城市的物业收费管理,并没有达到完全统一,根据地方情况不同而有细微的调整。总体上来说,物业收费管理都是在遵循《中华人民共和国价格法》以及《物业...
2022-06-13
一、小区的物业企业,究竟应该服务什么?管理什么?答:物业服务管理的内容主要有:1、建筑物共有部位的维护和管理;2、共用设施设备的日常运行、维护和管理;3、共有部位的绿化、环境卫生的保养和维护;4、秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项;5、物业服务档案和物业档案的管理;6、法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。若业主有超出物业服务合同约定的服务需求,可与物业服务企业另行约定。二、业主每个...
2022-06-08
上一页 1 2 3
...
下一页
带你步入物业信息化时代
Take you into the era of property information
电话咨询客服:周一至周日9:00-17:30
13705944156
0591-83623723
联系邮箱:155144052@qq.com
联系我们
商家服务
关于我们