提供物业收费软件、物业管理软件等,专为中、小
物业公司提供房产管理、收费、在线缴费报修方案

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新闻资讯
行业动态
物业经验

2021

10-14

  随着房地产市场的发展,物业管理的市场化、规模化、集约化进程不断深化,使得物业公司的管理结构日益庞大,成本控制、内部沟通、管理难度增加,因此迫切要求改进信息管理机制,提升资源的共享利用率。  物业管理在全国各地的发展极不均衡,各物业管理公司的规模、素质千差万别,因此,构建以传统小区服务为基础的,多媒体小区服务信息网为依托,Internet网为纽带,既能满足物业管理普遍需要,还能为企业领导提...

2021

10-13

  物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分,随着房地产行业的快速发展,人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素,也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。  企业的生存和竞争环境发生了根本性的变化。对于企业而言,信息化无论是作为战略手段还是战术手段,在企业经营中发挥着举足轻重的作用。互联网的迅猛发展为企业带来了极大便利,企业的运行将更多依赖信息系统的...

2021

10-12

  一件新事物的出现总是会吸引许多人来试试,比如那个小企鹅刚出现的时侯,人们是多么的喜欢。而且对于其中的小程序来说也是玩得忘了时间,就象里面的农场,后来出现了牧场、然后又有了渔场等。曾几何时人们为了偷菜会半夜三更地起来。  而现在微信又成了人们的另一种牵挂,凡是用手机的人几乎都会下载这款APP,真的给人们带来乐趣的同时,也带来了方便。  比如小区微信缴物业费就为人们节省了不少的时间。随着城市...

2021

10-11

  现在很多新建的楼盘逐渐开始创建智慧型社区,它的应用正在渗透到居民生活的方方面面,比较常见的有一站式缴费服务,还有电子商务、家政服务等等。对于提升物业公司的竞争力是很有帮助的,还能为企业带来更多的利润。想要实现上述的功能,除了硬件的铺设之外,最重要的当然就是获得物业管理app的支持,它堪称是所有系统的大脑。  目前,业主和物管企业最常见的就是互动沟通方式少,使用物业管理app可以完全告别低...

2021

10-08

  物业公司重大事件的范围所有对物业公司的经营、形象可能带来较大影响,损坏国家公司财产、危害人民人身安全的,均为重大性(突发)事件。具体包括以下几类:  1. 重大投诉。包括消费者情绪、行为过激、不能接受现场解决的、以及员工或者其他人员可能或已经发生的群发性投诉、另外虽为正常投诉但被政府、媒体等关注的投诉。  2. 重大事件。包括财产和人员的安全、责任事故(如盗窃、火警、治安冲突等)、意外事...

2021

10-08

  想必大家都知道,小区都会有一个物业管理公司来负责管理小区。你知道物业主要负责哪些方面吗?接下来,小编就来跟大家聊聊物业管理。  1、根据相关的规定对小区的房屋进行质量与安全的检查,管理小区房屋维修施工;最大化的发挥房屋内设备的功效,维护使用人的相关权益;对小区房屋进行相关设备的检修工作,以延长小区房屋的使用年限。  2、检查维修小区的通风设备、电力设备和排水设备等进行检查维护;切实维护业...

2021

10-06

  住在小区里的业主大多遇到了与物业的矛盾,但大多数时候业主别无选择,只能与物业公司争论。住房越来越商业化,随之而来的是业主和物业公司之间的矛盾。业主支付物业管理费用,但有时也要对物业生气。许多物业服务人员态度恶劣,不负责任,乱收费,引起了许多业主的不满,但业主却没有办法维护自己的合法权益。  物业公司的问题是:  1.物业收取的费用是不公开的,小区的居民根本不知道物业公司收取的物业费有多少...

2021

10-04

  居住在小区的用户都有这样的问题,小区的管理离不开物业。物业和业主之间总是有各种各样的问题。很难分辨谁对谁错。我们来看看物业公司与边肖服务的主要内容。  1.接待小区物业人员的第一点就是做好接待工作。他们必须穿得整洁。有的物业公司也会给员工工作服,穿上上班。物业人员要举止大方,表情友好,对业主微笑,衣着整洁。热情对待业主,一视同仁,耐心说话。  2.值班一般来说,正规的物业公司都会派人留守...
  随着科技的发展,任何职能部门的工作便利性,都在一种飞快的速度提升着,就拿其中的一小方面来举一个例子,我们最简单不过的物业管理,如今也正在趋向于智能化,而如今市面上的物业软件,更真的可以用五花八门来形容,那么具体有哪些物业管理软件呢?我们可以简单的拿其中几样来举个例子。  首先不得不提的,就是垃圾处理管理系统,它是属于物业软件当中的一个子系统,不要小看看这一个小小的分支,它能够给物业管理带...
2021-11-26
  不知道我们有没有发现这样一种奇怪的现象,很多人都想从事一种工作,他们为了得到这种工作的机会愿意付出很大的努力,但是已经得到这种工作机会的人却拼命的想逃离这种岗位,这就形成了一种非常鲜明的反差,想成为这种人都成不了这种人,已经成为这种人的拼命不想做这种人。小编今天跟大家介绍的物业管理就是其中之一。  其实从事物业管理的要求也是非常严格的,他对于人的要求也是有一定标准。因为从事物业管理的人大...
2021-11-22
  使用过"物业管理系统"业主都知道自己小区物业管理是按照几级收费标准进行收费的。以一级收费标准为例,有时候业主们会觉得虽然自己是按照一级物业服务标准交的物业费,但是物业方面有很多服务都不让人满意,让业主们觉得花了冤枉钱。那就让我们简单了解一下一级物业服务的标准是什么,帮助业主们判断自己的物业费制定的是否合理。  首先,我们需要明确的是国家并没有制定一个同一行业要求的一级物业服务的标准,但是...
2021-11-19
  物业管理软件方便管理小区和业主信息,实现居民真实人口的动态采集和更新。五家通智能产权平台提供多种人口数据采集方式,可随时通过计算机输入人口信息,并与智能门禁系统、人脸识别系统等系统连接,实时获取这些数据,形成知识产权基础人口信息数据库;在社区之内,通过该平台,我们可以准确知道每套房子住多少人,住的是谁,是出租还是自住等,还可以对群租现象进行分析和预警。底数清晰,动态清晰。  对于商圈管理...
2021-09-15
  物业管理软件设备设施管理不仅能确保设备设施的正常运行,延长使用寿命,降低物业管理成本,更重要的是能充分发挥设备设施的使用功能,使业主和使用人得到最大限度地满足。随着物业设备设施的推陈出新和人们对物业使用功能要求的提高,物业设备设施的正确使用与完善管理,更能体现出物业服务企业的技术水平与管理水平。  设施设备管理是设施服务和物业管理的重要环节,除了服务的基本特性还具有其特定的属性。设施设备...
2021-09-13
  硬件设备互联互通出入口是社区防疫的第一道防线。从车辆和人员进入社区智能设备识别范围的那一刻开始,智能物业就开始发挥作用。智能通道系统通过车牌识别、人脸识别、红外测温等功能,实现非接触开门、高危预警和调查等功能,系统采集的数据还可用于统计日常交通状况,甄别其他人的汽车异常情况,分析行人轨迹,并警告人群聚集。人车从出入口进入小区时,无人机消毒、智能巡查、智能照明、智能停车场等应用场景也及时展...
2021-09-12
  物业管理的依据是什么,公共设施的维护和管理,公共设施和设施提供给物业管理,维修和公共设施。  物业管理是指业主对建筑物共用部位和建筑区域之内的共用建筑物、场所和设施进行共同管理,或者委托物业服务企业等管理者对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。根据《物权法》,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理物业。物业管理可以分为狭义和广义。  狭义之上的...
2021-09-10
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正常缴交物业服务费是每个业主的义务,但是碰到业主拖欠或者拒交物业服务费,物业公司应区别不同情况采取相应的处理措施。首先,应认真区分业主未按期交费的原因:一种是业主有能力履行合同交费义务却拒绝交费;另一种是业主确实已经丧失了履行合同交费义务的能力。对于后者我们另当别论,但是对于前者,物业企业应派专人与业主进行沟通和协商,了解业主拒绝交费的原因,通过解释工作取得业主对物业收费的理解和配合。但实际...
2021-11-24
  很多人都认为在平常进行物业处理是一件非常麻烦的事情,因为一件很小的事情可能需要你到物业那里去跑好几趟,中间要花费大量的时间,而且如果你住的楼层比较高的话,那么你可能会非常的累,很多人为了处理一件小事就筋疲力尽,现在为了更好的解决这个问题,物业软件就逐渐的产生。现在做的比较好的物业软件,那么我们并不能去一味的说它的好处或者坏处,今天小编为大家仔细的分析一下物业软件的优点和缺点具体有哪些,比...
2021-11-25
  相信几乎所有的人都知道现在这个时代是属于互联网的时代。很多的七老八十的人为了追随潮流都正在学者使用手机购物,随着手机通信以及信息传输的方式越来越方便快捷,所以互联网的发展越来越迅速,各种各样的软件都不断的与线下的实业相结合,希望能给人们生活带来尽可能大程度的方便快捷。今天小编为大家介绍的就是现在的物业管理与互联网企业一次全新的融合,就是物业管理软件的诞生。  物业管理软件,指的就是在线上...
2021-11-23
  1、树形结构展示所有资产项目的概况;   2、具体到每一处资产,有详细的资产信息(面积、业主、租户等详细信息),   可以进行相应的增删改操作,以及历史信息的查询;   3、支持前期初始资产资料的导入,减轻工作量;   4、有相应的电子地图,资产状况一目了然;   5、每个项目管理人员在自己权限范围内进行相应的操作、统计;   6、各种维度的资产信息管理报表。
2021-11-18
  智慧物业的产生,是因为房地产小区开发越来越高档,住户对小区的要求也是越来越高。为了能够让物业管理跟上时代的发展,就必须不停的发展完善物业管理方式。智慧物业的出现让小区的物业管理更加的方便,智能。  智慧物业是一套很完整的物业管理系统,它主要是分为两部分,一部分是对物业本身的管理,也就是物业工作的管理,另一部分是对业主的管理,也就是对"顾客"的管理。 智慧物业的第一部分,将物业本身的工作内...
2021-11-16
  我国最近几年房地产行业发展是相当迅速的,越来越多的人进入小区住宅当中,这是城市化发展的一个显著标志。每个设计人员以及开发商都有不同的想法,对应的也会有不同的地理位置选择以及户型设计,这往往是大家在买房的时候非常关注的问题。  但是这里要提醒大家的其实并不是关于这些方面的选择问题,而是很多人都忽视了的物业管理的方面。应该说一个好的物业管理对应的物业服务,往往是会直接影响到大家的生活质量的。...
2021-11-04
  就现如今大家所居住的小区住宅而言,其实一般都是有物业管理部门存在的。经常也会听到大家这样的说法:有什么问题直接找物业。虽然说法是这样的,但是很多人却是不太理解的,尤其是对于哪一些问题可以找物业去很好的解决,实际上是缺乏一定的认识的。这里我们就来详细的了解一下,看看物业方面的管理职责究竟有哪一些,也才好更方便大家的使用和居住。  在大家进入小区的时候往往就是有人员负责登记的,这些大家可以称...
2021-11-03
  由于智慧园区系统涉及的功能较多,其应用范围也较广,包括工业园区、工业园区、旅游区、旅游区等。智能化园区管理一般指多方位、多层次的管理。一般而言,园区的规模普遍较大,管理制度不健全,管理范围混乱,决策难度加大。  在公园内,不仅要负责公园的管理,还要跟踪整个公园的工业发展、应急处理等服务和管理。因此,有必要建立一个完善的智能公园系统。在战略目标的指导下,建立科学、高效的组织结构,完善企业各...
2021-09-02
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