提供物业收费软件、物业管理软件等,专为中、小
物业公司提供房产管理、收费、在线缴费报修方案

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新闻资讯
行业动态
物业经验

2021

10-27

  近几年来随着城镇化脚步的不断加快,越来越多的人涌入城镇或者大都市生活。为了能够在城镇或者大都市能够拥有自己的一席之地,大家都在努力拼搏奋斗着,奋斗拼搏努力的结果就是在城镇或者大都市里拥有一套属于自己的住所。而在所处小区中就存在着物业管理,物业管理虽说业主都可以自行进行管理,但是现在的不部分小区都是请的专门物业管理公司进行管理,这样更有助于统一化进行管理。  目前物业管理公司在全国各地都是...

2021

10-27

  说起物业,相信大家都是非常熟悉的了。现在几乎每个小区、每个工业园、每个产业园、每栋楼盘都会有自己的物业管理公司或聘请外面的物业管理公司进行管理,这样从而保证了小区的绿化、工业园的管理、产业园的交通秩序及楼盘的日常环境。如果没有物业管理公司的话,那就很难想象整个小区、整个工业园、整个产业园、整栋楼盘会是什么样的一个场景;既然大家对物业管理公司都是非常地熟悉了,但是对于物业管理公司怎么做好物...

2021

10-26

  随着时代的发展,互联网发挥着越来越重要的作用,信息化时代的到来是无法避免的。对于一个住宅小区来讲,一个好的物业管理系统是非常有必要的,而将现在的管理思想和互联网结合起来的做法,使物业管理的效率较传统的物业管理要好得多。  而且如果我们可以做到物业管理app搭配物业系统同步使用,就能够随时处理小区的各种问题,可以说得上是十分的便捷。 比如在物业管理app上,我们可以用手机进行抄表,这样就能...

2021

10-25

  在过去,各行各业往往都有不少管理人员孤立地看待数据处理和计算机。造成这种看法的原因是,数据处理和信息服务人员不愿使用容易计算机用户理解的语言同用户进行交流。管理人员对这种交流缺乏兴趣和无能为力,导致延缓了计算机系统的开发,从而在许多其他方面助长了自守和冗余劳动的现象。  在用户同信息服务人员的交流方面,没有一个单位能做到尽善尽美,但是,确有某些单位已经取得了比较好的成功经验。用户同信息服...

2021

10-24

  物业管理相当于农村村办事处的性质,它主要的职责是代替政府一小部分的职责来管理小区里的住户和居民。物业管理通过制作软件把住户的主要信息和数据进行统一的整合录入。物业管理系统中主要包括住户的基本资料、水电缴费资料、物业管理费用等等。物业管理软件也属于企业管理系统的一部分,但也是分支。物业管理软件是为了方便统一管理住户和有效提高物业公司内部的执行力,以下内容我们就物业管理软件的简介来说明一下。...

2021

10-22

  物业管理企业的产品是服务,是对物的管理达到对人的服务要求。品质管理是物业管理企业中全员、全过程的体现。许多物业管理企业都成立了专门的品质管理部门,如何在物业管理企业中有效开展品质工作。小编在这里总结了10个提升物业服务品质措施归纳如下:  提升物业管理服务品质的建议  1、环境美化 舒适园区  物业服务中心通过对园区绿化及道路卫生的专项整治,难看的裸土被绿草所取代,园区道路焕然一新。  ...

2021

10-20

  (一)服务小区示范等级,指政府主管部门组织评定的示范优秀小区称号。  (二)服务小区绿化率,指小区绿化面积占其总占地面积的比率,计算公式为:服务小区绿化率=小区绿化面积÷小区占地面积×100%  (三)服务小区入住率,指小区已入住户数占其总户数的比率,计算公式为:服务小区入住率=小区已入住户数÷小区总户数×100%  (四)服务小区物业管理面积,指应收取小区物业服务费的计费建筑面积。  ...

2021

10-18

  物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。为便于物业管理从业人员能够合理、合法、合情的测算物业费,物业之家根据建设部物业物业收费管理办法等规定,对物业费成本结构及构成进行分析。  一、物业服务定价成本由管理人员费用、物业共用部位和共用设施设备日常...
  随着科技的发展,任何职能部门的工作便利性,都在一种飞快的速度提升着,就拿其中的一小方面来举一个例子,我们最简单不过的物业管理,如今也正在趋向于智能化,而如今市面上的物业软件,更真的可以用五花八门来形容,那么具体有哪些物业管理软件呢?我们可以简单的拿其中几样来举个例子。  首先不得不提的,就是垃圾处理管理系统,它是属于物业软件当中的一个子系统,不要小看看这一个小小的分支,它能够给物业管理带...
2021-11-26
  不知道我们有没有发现这样一种奇怪的现象,很多人都想从事一种工作,他们为了得到这种工作的机会愿意付出很大的努力,但是已经得到这种工作机会的人却拼命的想逃离这种岗位,这就形成了一种非常鲜明的反差,想成为这种人都成不了这种人,已经成为这种人的拼命不想做这种人。小编今天跟大家介绍的物业管理就是其中之一。  其实从事物业管理的要求也是非常严格的,他对于人的要求也是有一定标准。因为从事物业管理的人大...
2021-11-22
  使用过"物业管理系统"业主都知道自己小区物业管理是按照几级收费标准进行收费的。以一级收费标准为例,有时候业主们会觉得虽然自己是按照一级物业服务标准交的物业费,但是物业方面有很多服务都不让人满意,让业主们觉得花了冤枉钱。那就让我们简单了解一下一级物业服务的标准是什么,帮助业主们判断自己的物业费制定的是否合理。  首先,我们需要明确的是国家并没有制定一个同一行业要求的一级物业服务的标准,但是...
2021-11-19
  物业管理软件方便管理小区和业主信息,实现居民真实人口的动态采集和更新。五家通智能产权平台提供多种人口数据采集方式,可随时通过计算机输入人口信息,并与智能门禁系统、人脸识别系统等系统连接,实时获取这些数据,形成知识产权基础人口信息数据库;在社区之内,通过该平台,我们可以准确知道每套房子住多少人,住的是谁,是出租还是自住等,还可以对群租现象进行分析和预警。底数清晰,动态清晰。  对于商圈管理...
2021-09-15
  物业管理软件设备设施管理不仅能确保设备设施的正常运行,延长使用寿命,降低物业管理成本,更重要的是能充分发挥设备设施的使用功能,使业主和使用人得到最大限度地满足。随着物业设备设施的推陈出新和人们对物业使用功能要求的提高,物业设备设施的正确使用与完善管理,更能体现出物业服务企业的技术水平与管理水平。  设施设备管理是设施服务和物业管理的重要环节,除了服务的基本特性还具有其特定的属性。设施设备...
2021-09-13
  硬件设备互联互通出入口是社区防疫的第一道防线。从车辆和人员进入社区智能设备识别范围的那一刻开始,智能物业就开始发挥作用。智能通道系统通过车牌识别、人脸识别、红外测温等功能,实现非接触开门、高危预警和调查等功能,系统采集的数据还可用于统计日常交通状况,甄别其他人的汽车异常情况,分析行人轨迹,并警告人群聚集。人车从出入口进入小区时,无人机消毒、智能巡查、智能照明、智能停车场等应用场景也及时展...
2021-09-12
  物业管理的依据是什么,公共设施的维护和管理,公共设施和设施提供给物业管理,维修和公共设施。  物业管理是指业主对建筑物共用部位和建筑区域之内的共用建筑物、场所和设施进行共同管理,或者委托物业服务企业等管理者对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。根据《物权法》,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理物业。物业管理可以分为狭义和广义。  狭义之上的...
2021-09-10
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正常缴交物业服务费是每个业主的义务,但是碰到业主拖欠或者拒交物业服务费,物业公司应区别不同情况采取相应的处理措施。首先,应认真区分业主未按期交费的原因:一种是业主有能力履行合同交费义务却拒绝交费;另一种是业主确实已经丧失了履行合同交费义务的能力。对于后者我们另当别论,但是对于前者,物业企业应派专人与业主进行沟通和协商,了解业主拒绝交费的原因,通过解释工作取得业主对物业收费的理解和配合。但实际...
2021-11-24
  很多人都认为在平常进行物业处理是一件非常麻烦的事情,因为一件很小的事情可能需要你到物业那里去跑好几趟,中间要花费大量的时间,而且如果你住的楼层比较高的话,那么你可能会非常的累,很多人为了处理一件小事就筋疲力尽,现在为了更好的解决这个问题,物业软件就逐渐的产生。现在做的比较好的物业软件,那么我们并不能去一味的说它的好处或者坏处,今天小编为大家仔细的分析一下物业软件的优点和缺点具体有哪些,比...
2021-11-25
  相信几乎所有的人都知道现在这个时代是属于互联网的时代。很多的七老八十的人为了追随潮流都正在学者使用手机购物,随着手机通信以及信息传输的方式越来越方便快捷,所以互联网的发展越来越迅速,各种各样的软件都不断的与线下的实业相结合,希望能给人们生活带来尽可能大程度的方便快捷。今天小编为大家介绍的就是现在的物业管理与互联网企业一次全新的融合,就是物业管理软件的诞生。  物业管理软件,指的就是在线上...
2021-11-23
  1、树形结构展示所有资产项目的概况;   2、具体到每一处资产,有详细的资产信息(面积、业主、租户等详细信息),   可以进行相应的增删改操作,以及历史信息的查询;   3、支持前期初始资产资料的导入,减轻工作量;   4、有相应的电子地图,资产状况一目了然;   5、每个项目管理人员在自己权限范围内进行相应的操作、统计;   6、各种维度的资产信息管理报表。
2021-11-18
  智慧物业的产生,是因为房地产小区开发越来越高档,住户对小区的要求也是越来越高。为了能够让物业管理跟上时代的发展,就必须不停的发展完善物业管理方式。智慧物业的出现让小区的物业管理更加的方便,智能。  智慧物业是一套很完整的物业管理系统,它主要是分为两部分,一部分是对物业本身的管理,也就是物业工作的管理,另一部分是对业主的管理,也就是对"顾客"的管理。 智慧物业的第一部分,将物业本身的工作内...
2021-11-16
  我国最近几年房地产行业发展是相当迅速的,越来越多的人进入小区住宅当中,这是城市化发展的一个显著标志。每个设计人员以及开发商都有不同的想法,对应的也会有不同的地理位置选择以及户型设计,这往往是大家在买房的时候非常关注的问题。  但是这里要提醒大家的其实并不是关于这些方面的选择问题,而是很多人都忽视了的物业管理的方面。应该说一个好的物业管理对应的物业服务,往往是会直接影响到大家的生活质量的。...
2021-11-04
  就现如今大家所居住的小区住宅而言,其实一般都是有物业管理部门存在的。经常也会听到大家这样的说法:有什么问题直接找物业。虽然说法是这样的,但是很多人却是不太理解的,尤其是对于哪一些问题可以找物业去很好的解决,实际上是缺乏一定的认识的。这里我们就来详细的了解一下,看看物业方面的管理职责究竟有哪一些,也才好更方便大家的使用和居住。  在大家进入小区的时候往往就是有人员负责登记的,这些大家可以称...
2021-11-03
  由于智慧园区系统涉及的功能较多,其应用范围也较广,包括工业园区、工业园区、旅游区、旅游区等。智能化园区管理一般指多方位、多层次的管理。一般而言,园区的规模普遍较大,管理制度不健全,管理范围混乱,决策难度加大。  在公园内,不仅要负责公园的管理,还要跟踪整个公园的工业发展、应急处理等服务和管理。因此,有必要建立一个完善的智能公园系统。在战略目标的指导下,建立科学、高效的组织结构,完善企业各...
2021-09-02
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