提供物业收费软件、物业管理软件等,专为中、小
物业公司提供房产管理、收费、在线缴费报修方案

13705944156
文章列表
新闻资讯
行业动态
物业经验

2021

10-24

  物业管理相当于农村村办事处的性质,它主要的职责是代替政府一小部分的职责来管理小区里的住户和居民。物业管理通过制作软件把住户的主要信息和数据进行统一的整合录入。物业管理系统中主要包括住户的基本资料、水电缴费资料、物业管理费用等等。物业管理软件也属于企业管理系统的一部分,但也是分支。物业管理软件是为了方便统一管理住户和有效提高物业公司内部的执行力,以下内容我们就物业管理软件的简介来说明一下。...

2021

10-22

  物业管理企业的产品是服务,是对物的管理达到对人的服务要求。品质管理是物业管理企业中全员、全过程的体现。许多物业管理企业都成立了专门的品质管理部门,如何在物业管理企业中有效开展品质工作。小编在这里总结了10个提升物业服务品质措施归纳如下:  提升物业管理服务品质的建议  1、环境美化 舒适园区  物业服务中心通过对园区绿化及道路卫生的专项整治,难看的裸土被绿草所取代,园区道路焕然一新。  ...

2021

10-20

  (一)服务小区示范等级,指政府主管部门组织评定的示范优秀小区称号。  (二)服务小区绿化率,指小区绿化面积占其总占地面积的比率,计算公式为:服务小区绿化率=小区绿化面积÷小区占地面积×100%  (三)服务小区入住率,指小区已入住户数占其总户数的比率,计算公式为:服务小区入住率=小区已入住户数÷小区总户数×100%  (四)服务小区物业管理面积,指应收取小区物业服务费的计费建筑面积。  ...

2021

10-18

  物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。为便于物业管理从业人员能够合理、合法、合情的测算物业费,物业之家根据建设部物业物业收费管理办法等规定,对物业费成本结构及构成进行分析。  一、物业服务定价成本由管理人员费用、物业共用部位和共用设施设备日常...

2021

10-14

  随着房地产市场的发展,物业管理的市场化、规模化、集约化进程不断深化,使得物业公司的管理结构日益庞大,成本控制、内部沟通、管理难度增加,因此迫切要求改进信息管理机制,提升资源的共享利用率。  物业管理在全国各地的发展极不均衡,各物业管理公司的规模、素质千差万别,因此,构建以传统小区服务为基础的,多媒体小区服务信息网为依托,Internet网为纽带,既能满足物业管理普遍需要,还能为企业领导提...

2021

10-13

  物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分,随着房地产行业的快速发展,人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素,也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。  企业的生存和竞争环境发生了根本性的变化。对于企业而言,信息化无论是作为战略手段还是战术手段,在企业经营中发挥着举足轻重的作用。互联网的迅猛发展为企业带来了极大便利,企业的运行将更多依赖信息系统的...

2021

10-12

  一件新事物的出现总是会吸引许多人来试试,比如那个小企鹅刚出现的时侯,人们是多么的喜欢。而且对于其中的小程序来说也是玩得忘了时间,就象里面的农场,后来出现了牧场、然后又有了渔场等。曾几何时人们为了偷菜会半夜三更地起来。  而现在微信又成了人们的另一种牵挂,凡是用手机的人几乎都会下载这款APP,真的给人们带来乐趣的同时,也带来了方便。  比如小区微信缴物业费就为人们节省了不少的时间。随着城市...

2021

10-11

  现在很多新建的楼盘逐渐开始创建智慧型社区,它的应用正在渗透到居民生活的方方面面,比较常见的有一站式缴费服务,还有电子商务、家政服务等等。对于提升物业公司的竞争力是很有帮助的,还能为企业带来更多的利润。想要实现上述的功能,除了硬件的铺设之外,最重要的当然就是获得物业管理app的支持,它堪称是所有系统的大脑。  目前,业主和物管企业最常见的就是互动沟通方式少,使用物业管理app可以完全告别低...
上一页 1 2 3 下一页
  物业管理软件方便管理小区和业主信息,实现居民真实人口的动态采集和更新。五家通智能产权平台提供多种人口数据采集方式,可随时通过计算机输入人口信息,并与智能门禁系统、人脸识别系统等系统连接,实时获取这些数据,形成知识产权基础人口信息数据库;在社区之内,通过该平台,我们可以准确知道每套房子住多少人,住的是谁,是出租还是自住等,还可以对群租现象进行分析和预警。底数清晰,动态清晰。  对于商圈管理...
2021-09-15
  物业管理软件设备设施管理不仅能确保设备设施的正常运行,延长使用寿命,降低物业管理成本,更重要的是能充分发挥设备设施的使用功能,使业主和使用人得到最大限度地满足。随着物业设备设施的推陈出新和人们对物业使用功能要求的提高,物业设备设施的正确使用与完善管理,更能体现出物业服务企业的技术水平与管理水平。  设施设备管理是设施服务和物业管理的重要环节,除了服务的基本特性还具有其特定的属性。设施设备...
2021-09-13
  硬件设备互联互通出入口是社区防疫的第一道防线。从车辆和人员进入社区智能设备识别范围的那一刻开始,智能物业就开始发挥作用。智能通道系统通过车牌识别、人脸识别、红外测温等功能,实现非接触开门、高危预警和调查等功能,系统采集的数据还可用于统计日常交通状况,甄别其他人的汽车异常情况,分析行人轨迹,并警告人群聚集。人车从出入口进入小区时,无人机消毒、智能巡查、智能照明、智能停车场等应用场景也及时展...
2021-09-12
  物业管理的依据是什么,公共设施的维护和管理,公共设施和设施提供给物业管理,维修和公共设施。  物业管理是指业主对建筑物共用部位和建筑区域之内的共用建筑物、场所和设施进行共同管理,或者委托物业服务企业等管理者对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。根据《物权法》,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理物业。物业管理可以分为狭义和广义。  狭义之上的...
2021-09-10
  随着我国城市化进程的不断提高,越来越多的人生活在城市和社区,因此他们不得不面对社区的物业管理。在物业管理方面,估计不少租户或业主都怨声载道。但现实之中,不少物业公司存在下列不良现象:保安质量太低,谈话很不礼貌,业主和租户不被视为客户,缺乏最基本的服务意识。  这种行为直接损害了物业公司的形象和声誉。社区的卫生、安全、服务和应急维护是业主和租户比较关心的问题之一。门卫的态度和服务意识是物业...
2021-09-08
  智能化物业管理系统可通过系统平台向使用者发送物业通知信息,也可向智能化门禁系统发送物业通知,让业主直接了解居住小区最新情况。  智能物业管理系统极大地改善了物业管理和服务,提高了社区物业服务能力,降低了物业成本。  随着科学技术的发展,网络带来的便利已经复盖了我们衣食住的各个方面。  谈谈居住物业管理APP开发的解决办法。  房地产管理APP的发展前景如何?  发展的必要性何在?  第一...
2021-09-06
  随着世界物联网、大数据、云计算、人工智能等新技术的迅速发展和深入应用,智能园区建设成为趋势,世界产业园区向智能、创新、科学技术等方向转变。  智慧园区建设是指利用下一代信息通信技术感知、监控、分析、控制和整合园区各个关键环节的资源,在此基础上实现各种需求的智能反应,使园区整体运行具有自我组织、自我运行和自我优化的能力,为园区企业创造绿色和谐的发展环境,提供高效、便捷、个性化的发展空间。 ...
2021-09-01
  信息管理时代,许多物业管理企业已开始采用物业管理软件进行物业管理,但企业引进物业管理软件却并非一件小事,物业管理业务涉及多个方面,许多物业公司不知道如何选择适合自己的物业管理软件,如何选择一款物美价廉的物业管理软件呢?考虑到什么因素呢?下面一起来看一看。  产品的稳定性及实用性强。  许多物业公司引进物业管理软件后,往往会遇到这样的问题,系统不稳定的员工不愿使用,最后就像鸡肋一般被弃之不...
2021-09-03
上一页 1 2 3 下一页
  由于智慧园区系统涉及的功能较多,其应用范围也较广,包括工业园区、工业园区、旅游区、旅游区等。智能化园区管理一般指多方位、多层次的管理。一般而言,园区的规模普遍较大,管理制度不健全,管理范围混乱,决策难度加大。  在公园内,不仅要负责公园的管理,还要跟踪整个公园的工业发展、应急处理等服务和管理。因此,有必要建立一个完善的智能公园系统。在战略目标的指导下,建立科学、高效的组织结构,完善企业各...
2021-09-02
一、责任先分清,该找哪个部门处理找哪个部门      分清责任归属,既要分清哪些是维修责任,还要分清那些事管理责任。管理责任中既有物业公司负责的,还有专属部门的责任,比如宽带、有线电视等,如果业主家里的宽带或者电视出现什么问题,直接找相应的部门处理就行。二、物业管理日常的主要责任范围1、物业负责共用部位、公共设施设备的日常运行、维护;2、物业管理区域的秩序维护;3、物业管理区域的清洁卫生;4...
2021-08-23
既然用了系统,当然希望物业收费系统和财务管理系统的数据可以互连互通,实现一次原始单据的录入,多个系统可以使用,或者业务输入的单据,财务直接能使用,而无需再次手动输入到财务管理软件中。在物业收费软件中,系统每个月有应收款和实收款两个和财务关联的记录。一、应收款:应收款是指每个月应收的物业费、水电费、水电公摊等各项费用,财务的角度也需要将这些费用计入应收账款,一般生成的凭证就是:借:应收账款 (...
2021-08-18
既然用了系统,当然希望物业收费系统和财务管理系统的数据可以互连互通,实现一次原始单据的录入,多个系统可以使用,或者业务输入的单据,财务直接能使用,而无需再次手动输入到财务管理软件中。在物业收费软件中,系统每个月有应收款和实收款两个和财务关联的记录。一、应收款:应收款是指每个月应收的物业费、水电费、水电公摊等各项费用,财务的角度也需要将这些费用计入应收账款,一般生成的凭证就是:借:应收账款 (...
2021-08-15
台风过境,引起暴雨,大风,破坏力极大。面对台风,物业人应以怎样的姿势迎接呢?以下几个方面可供物业人借鉴。1、信息跟踪。跟踪台风、暴雨的速度、位移、路径等信息的收集,及时预测险情并第一时间上报,以便让各部门调整应急决策。2、提前预警。通过张贴通知、告示、电话、QQ群、微信、短信等方式告知业主,提醒业主做好室内和外出的防御准备,保证人、财、物安全;3、应急物资准备。对备用手电、应急灯进行充电;防...
2021-08-05
一、“物业费都干什么了?”物业费主要用于:1. 用于安全-小区内门岗把关、巡逻,车辆管理、台风暴雨灾害防控,违建排查、每晚安全守护值班,发生疫情、火情时我们都冲在最前线。2.用于绿化-小区树木、花草的养护,枯萎的需要更换,长乱的需要修剪,蚊虫蛇鼠消杀。3.用于设备-每栋电梯的正常运转情况挨个排查与维护;车道、人行道路面保养维护、供电供水设备管道的运行保养;技术工人上门排查。4.用于卫生-清扫...
2021-08-05
关键词:业主微信缴费、报修描述:物业管理软件的使用,一方面解决物业公司本身的管理问题,另一方面,当然也是希望给业主提供更好的服务,所以,基于物业管理软件数据的微信公众平台就出现了。  物业管理软件的使用,一方面解决物业公司本身的管理问题,另一方面,当然也是希望给业主提供更好的服务。微信公众号作为现在的普遍应用,应能很好的作为物业公司和业主沟通的桥梁。目前,个人认为微信公众平台最好用的两项功能...
2021-08-01
关于业主大会和业主委员会房屋的所有权人为业主,业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。因此,只要是建筑区划内的业主,就有权参加业主大会,行使专有部分以外共有部分的共有以及共同管理的权利,并对小区内的业主行使专有部分的所有权作出限制性规定,以维护建筑区划内全体业主的合法权益。中华人民共...
2021-08-01
上一页 1 2 3
...
下一页
带你步入物业信息化时代
Take you into the era of property information
电话咨询客服:周一至周日9:00-17:30
13705944156
0591-83623723
联系邮箱:155144052@qq.com
联系我们
商家服务
关于我们