小区管理应如何进行才能达到效果

　　小区管理和每位业主的根本利益息息相关，因为做为普通的民众来说，也许一辈子就奋斗了这么一套房子，如果因为小区管理问题而住得不顺心的话，估计换了谁都不会生活快乐的。所以小区管理的好坏对于小区里的每一位业主都是很重要的。做为小区管理部门要根据小区的具体情况制定出相关制度，要求小区内的业主及来小区的人员必须遵守。

　　小区管理制度之一就是绿化管理规定，一般小区内的绿化在业主入住之前就差不多已经做好了，接下来要做的就是养护了。搞好小区的绿化养护则是每位业主应尽的义务和责任，要爱护花草树木。尊重绿化养护人员的劳动成果，不毁坏、不践踏。每位业主都要负起爱护绿化的责任，为建成绿化小区做努力。

　　小区管理制度之二就是房屋管理制度。制度中要有管理员每天的日常工作中对于房屋本体、公共设施等的巡视要求，以便及时发现问题，及时解决。对于空置住房也要定期检查，以确保室内设施完好。对于有些业主的房屋需要维修的要求，应及时解决并做定期回访。还要定期检查小区内的房屋配套设施，保证其能正常使用。

　　小区管理制度之三就是住宅卫生保洁管理制度。一个小区要保持卫生清洁必须有保洁人员对其进行打扫，如何达到卫生标准，是用制度来决定的。制度中应包括保洁员的具体工作及标准，垃圾清运的时间，对于小区内的卫生死角如何打扫，不达标如何处理等。

　　小区管理制度之四就是保安管理制度。对于保安的工作要限制在规定的范围内，不得超越职责权限。而对于保安人员则严格执行岗位职责，不得脱岗和空岗。保安人员对一个小区的安全起着重要作用，每一位业主都是他们服务的对象，做为保安不得刁难业主，对于重要情况要妥善处理并及时上报。