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新闻资讯

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行业潮头运营干货一起把握资管时代脉搏

04-09

2021

物业社区经营需要关注的一些税收问题

现代社区经济体系，几乎涵盖了人们生活服务的方方面面，并基本上被我国税法所称谓的服务业范畴覆盖。比如，小区园区绿化、育儿教育培训、卫生处理、社区医疗、养老服务、便民店、小吃餐点、修理修配、干洗、理发、中介服务等等，涉及千家万户又可以继续细分的创业领域，税收像一根线贯穿始终。

04-09

2021

当前物业企业日常管理存在的挑战

随着我国城市化进程的加快和现代人们生活水平的不断提高，人们对便捷舒适的生活要求越来越高，物业服务理所当然的成为不可缺少的一部分并充当着非常重要的角色。当今城市生活中物业企业服务品质的高低直接影响着人们的生活质量，可以说物业服务已...

04-09

2021

点都智慧物业管理系统的几点价值

点都智能物业管理系统从基础业务到过程管控再到决策管理层，能满足不同阶段的物业企业的管理需求，深入物业企业现实业务精髓，解决企业管理运营问题，建立企业高效的综合管理及业务处理平台。启用点都智能物业管理系统，将帮助物业企业走向管理规...

03-24

2021

“十四五规划”中蕴含物业管理发展选择的18个战略机遇

上周《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(以下简称《十四五规划》)正式发布。凡事预则立。每个企业都会做自己的发展规划，每个个人也会有自己的职业发展规划，而十四五规划则是整个中国这个超大经济体的发展规划...

03-24

2021

物业公司保安人员巡逻、门岗、守护和技防规范的操作流程

一、巡逻(一)巡逻服务的内容1、对特定区域、地段、目标，定时或不定时地进行巡查，发现和消除不安全隐患，发现可疑人员进行询问，必要时送交客户单位或公安机关处理。2、制止正在实施的不法侵害行为。3、发现事故应立即报告客户单位或公安机关，采取措施...

03-24

2021

【家园秘书每日新闻】~2021.3.24 2分钟掌握天下事

每天2分钟浏览天下事关注公众号“家园秘书”1、国家卫健委：“一码通行”核酸检测、疫苗接种信息将整合入健康码。2、两部门：加油站扫码支付或引发火花存安全隐患，全国多地叫停。3、西安楼市新政：对商品房预售资金实行全额、全程监管。4、山东...

03-16

2021

这些费用全部取消！事关物业公司和每一户业主居民！

近日，国务院办公厅转发《国家发展改革委财政部住房城乡建设部市场监管总局国家能源局关于清理规范城镇供水供电供气供暖行业收费促进行业高质量发展的意见》。本意见自2021年3月1日起施行。一、清理取消不合理收费意见要求，清理取消不合理收费，取消...

03-16

2021

2021年两会物业提案涉及社区养老、物业价格等

全国两会正式召开！3月4日，全国政协十三届四次会议召开，3月5日，十三届全国人大四次会议召开。这次两会将释放哪些与物业相关的信号？全国人大代表全国、全国政协委员又将提出哪些与物业有关的建议？建议一：推动社区养老服务高质量发展物业进入养老领域...

03-16

2021

发展社区多样化服务推动“物业服务+生活服务”新模式

在2021年重点工作中，政府工作报告提到，“发展社区养老、托幼、用餐、保洁等多样化服务，加强配套设施建设，实施更优惠政策，让社区生活更加便利。”居住社区是居民生活的主要空间，住宅物业管理事关群众生活品质，事关城市安全运行和社会和谐稳定。此前...

03-08

2021

【家园秘书每日新闻】~2021.3.8

每天2分钟浏览天下事关注公众号“家园秘书”1、如何评价2020年中国外交？王毅用了五个“最”：最精彩的是元首外交，最坚定的是捍卫国家利益，投入精力最大的是抗疫外交，最牵挂的是海外同胞的安危，最关注的是把握全球治理的方向；2、委员建议...

02-09

2021

春节即将到来，消防管理重点要牢记！

物业服务企业消防管理的目的是预防管辖区域内火灾和减少火灾的危害。在消防管理过程中需贯彻“预防为主，防消结合”的工作方针，履行消防职责，保障消防安全。一、消防管理的内容物业管理单位在管辖区域内履行消防安全职责有：1、制定消防安全制度，落...

01-25

2021

物业客服人员的基本功，你都掌握了吗？

一物业客服电话礼仪物业客服其中一项重要工作就是每天要接打大量的电话。看起来打电话很容易，对着话筒同对方交谈，觉得和当面交谈一样简单，其实不然，打电话大有讲究，可以说是一门学问、一门艺术。1、及时接电话一般来说，在办公室里，电话铃响3遍之前就...

01-25

2021

作为业主，不可不知的常见物业知识

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。住在小区里，你需要了解这些法律知识。1、什么是前期物业管理？有什么规定？前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。它有下列规定：（1）新建商品住宅出售单位

01-12

2021

物业风险类别、风险识别和风险的管控

一、风险主要类别（一）社区治安类定义：指治安事故风险。细分风险项：偷盗、抢劫、自杀、欺骗、斗殴等风险事项。处理方式：预防。（二）物业消防类定义：指火灾风险。细分风险项：煤气、电路、电器、装修、明火等引起的火灾预防风险事项。处理方式：预防、控...

12-20

2020

国家出台“物业”2021年新规，三大“权益”业主需知晓

正所谓“房子买的好，物业少不了”。人们买房子的标准不光要看房子的环境、地段，物业服务是否“到位”，也是很多人在买房时要考虑的问题。因为小区物业承担着很大的责任，几乎与业主们的幸福度息息相关。包括小区的卫生环境、设施维护、治安管理以及水电设施...

12-16

2020

重磅消息！六部委联合发布 “智慧物业” 的建设意见！

近日，住房和城乡建设部、工业和信息化部、公安部、商务部、卫生健康委、市场监管总局等6部门联合发布《关于推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务的意见》。意见指出，以智慧物业管理服务平台为支撑，大力发展居家养老服务。通过线上预约，为老...

12-08

2020

物业管理企业，为啥就成了资本市场的“香饽饽”？

中国物业新闻网讯：2019年，全国百强物业企业中，在学校物业、产业园区物业、公众场馆物业和医院物业等领域布局的企业数量占比分别为84%、76%、74%和70%。今年2月，龙湖物业和永辉超市在重庆100余个住宅小区和机构联合推出“社区保障计划...

10-19

2020

为了更好服务业主，日常物业管理工作的经验总结

一、致力做业主社区生活的首席顾问物业管理表面上看是服务行业，但实质上却是为人服务。置身崭新的２１世纪，我们时刻都能感受到″知识经济时代″、″经济全球一体化″、″新技术革命″挑战。特别是现代科技革命的成果在社区的广泛应用，使得人们的学习、工作...

10-19

2020

小区物业管理有哪些费用需要分摊？该如何分摊？

一、什么为“公共能耗”？其实在理解了共用部位、共用设备和公共设施三个概念后，便可推敲。共用部位是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯机房、走廊通道、房屋承重结构、室外墙面等部位。共用设备是指一...

10-14

2020

当今的物业工作和物业管理的美好未来

一、目前物业工作的现状1、每个物业人，都有一肚子委屈“上辈子作孽，这辈子做物业。”是物业行业流传很广的一句话。做物业管理，受气是常态，尤其是基层员工。很多人熬不过第一年，便愤而辞职。不管是普通住宅项目，或者是豪宅项目，都会遇到素质不高的业主...

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